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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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▲3處淨水場、1配水點被檢出「鋁超標」,引起民眾關注。(圖/記者楊筱柔攝)

生活中心/綜合報導

環保署去年檢驗全台自來水品質,發現3處淨水場、1配水點鋁含量超標,其中包括基隆中幅、新北市石碇、新竹關西淨水場,以及關西配水點,供水人數超過8萬人。由於人體攝取過多鋁恐造成失智、骨質疏鬆等影響,已引起關注;但自來水公司說,超標是偶發狀況,目前檢測各點皆正常,民眾不用太過擔心。

《蘋果日報》28日踢爆,世界衛生組織(WHO)曾明訂自來水鋁含量不宜高於警戒值0.15ppm,但我國不僅到2014年才正式納管,標準還較先進國家寬鬆,僅0.4ppm,直到2015年才逐漸趨於嚴格,提高標準至0.3ppm。

▲自來水公司會在水質混濁時,添加鋁混凝劑使雜質沉澱。(圖/記者林惟崧攝/示意圖)

如今,被檢出鋁超標的3處淨水場及1配水點,以石碇0.458ppm超標濃度最高,中幅則是0.314ppm但連2年超標,另關西淨水場及其配水處濃度則分別為0.347及0.329ppm,引起外界關注。

對此,台水公司表示,供水系統水質都有經過檢測,且環保署檢測的點僅為單一時間抽檢,後續台水有連續加強檢驗,目前各點皆符合標準;至於當時為何鋁含量偏高,初步研判應該是當時水質過於混濁,所以添加了混凝劑多元氯化鋁(PAC)使雜質沉澱,以改善水質,但相關狀況都在掌控當中,後續將改進,並適時調整添加劑量。

▲台水指出,超標是偶發事件,目前檢測各點皆正常。(圖/記者林惟崧攝/示意圖)

台水公司指出,由於石碇及中幅淨水場向來都有水質混濁的問題,為了降低長期添加混凝劑所造成的疑慮,同時改善長久以來的問題,已在去年初規劃相關廢水設備,預計今年上半年就可以正式啟用,只是在設備還未完工前,仍得透過添加藥劑來改善水質。

台北自來水事業處副處長陳曼莉則說,報告所提及的內容,非北水處所屬業務,無法評論,但經實測,添加鋁混凝劑後再經沉澱所送出的自來水,與原水相比,2種水源的鋁殘留數值並沒有明顯差距,所以只要依混濁程度調整劑量,並適度添加劑量,應該貸款代辦不會有超標問題。

據了解,這份報告針對全台362處自來水供水系統進行檢測,檢驗13項重金屬、15項揮發性有機物、13項農藥等,共計47項飲用水列管項目。目前環保署已依法對上述超標淨水場開罰6萬元,並限期改善,目前皆已改善完畢;研判很可能是因為暴雨過後且濁度較高,才導致檢驗超標,應屬偶發事件。





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