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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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它說,一向被蔡英文認為是靠山的美國和日本,都派團參加了北京的一帶一路高峰論壇。不知道台當局的告洋狀,將來還能起幾分作用。大環境如此,大家也都看得明白。但蔡英文還是這麼執拗,不知是揣著明白裝糊塗,還是「一葉障目,不見泰山」。

文章說,民眾已不支持,沒想到自己陣營的同志也出來搞事情、打冷槍。台南市長賴清德繼拋出親中愛台後,前不久在美國又說出了更勁爆的廢除民進黨黨綱不是問題,接受九二共識也不是問題。更難堪的是,作為政壇前輩,李登輝和陳水扁也都跳出來,公開在媒體前批評蔡英文。

而回到島內,年金改革的風暴仍在持續;民進黨執政1周年時間內,台灣觀光農地二胎土地二胎業已損失600多億元,旅遊業者開著大巴包圍蔡英文辦公室;「一例一休沒能讓勞工多賺錢多休息,更讓企業主叫苦連天;「非核家園」當初高呼「我是人,我反核」,如今不僅重啟老舊的核一、核二電廠機組,甚至還要把「核四」廠停建後衍生的2838億元債務由全體台灣民眾埋單。對於蔡最苦心推動的「前瞻計劃」,有多達一半的民眾不贊成。

它說,局面已一團亂,是冷靜反思、抽絲剝繭理出頭緒,還是繼續我行我素、保持傲嬌的姿態走下去?從目前蔡英文及當局的行動和表態來看,她依然在做困獸之鬥。

這篇《看台絮語》專欄的評論說,TVBS最新公布的民調顯示,上任1年零1個月,蔡英文的民意支持度只剩下21%。即便是親綠的台灣民意基金會公布的民調,也只剩下33.1%的民眾贊同;和去年5月剛就任農地二胎土地二胎時比較,聲望銳減36.8%。

它說,這如自由落體般下墜的民調,究竟是怎麼回事?從外部環境看,由於蔡拒不承認體現一個中國原則的「九二共識」,兩岸官方交流渠道中斷,多項互動交流停滯。在兩岸缺少默契與協商的情況下,台灣在國際活動的參與上無法得到合理安排。

評論指出,台灣與巴拿馬斷交後,蔡英文召開記者會,強硬表示台灣絕不會在威脅下妥協讓步云云。同時,台當局近期擬採取措施限制大陸人員赴台交流,無端阻撓海外台胞台商參加兩岸交流活動,修改課綱將中國史放在東亞歷史中討論,這些做法都讓她在挑釁兩岸關係、走向實質台獨的路上越走越遠。

不過,評論說,蔡英文看似措辭和做法強硬,實際上作用有限。因為兩岸關係和平發展已是大勢所趨,大陸歡迎台灣參與共同發展的善意始終未變。不論是「一帶一路」建設中歡迎台商參與,還是為台商在大陸的發展成立電商平台、台灣同胞可以在大陸事業單位任職、就業期間享有住房公積金使用權,大陸正採取各種便利舉措歡迎台灣人登陸求學、創業、經商、居住,台灣同胞也越來越受到吸引登陸發展。

農地二胎土地二胎
人民日報海外版3日刊登一篇《民調跌跌不休,執拗又有何用?》評論,批評蔡英文總統的一年多來執政不力。記者許正宏/攝影
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人民日報海外版以一篇《民調跌跌不休,執拗又有何用?》評論,批評蔡英文總統民調直直落,卻還是繼續我行我素、保持傲嬌(倨傲)的姿態走下去,依然在做困獸之鬥。5CE18BF84DBCB3DC
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