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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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它說，一向被蔡英文認為是靠山的美國和日本，都派團參加了北京的一帶一路高峰論壇。不知道台當局的告洋狀，將來還能起幾分作用。大環境如此，大家也都看得明白。但蔡英文還是這麼執拗，不知是揣著明白裝糊塗，還是「一葉障目，不見泰山」。文章說，民眾已不支持，沒想到自己陣營的同志也出來搞事情、打冷槍。台南市長賴清德繼拋出親中愛台後，前不久在美國又說出了更勁爆的廢除民進黨黨綱不是問題，接受九二共識也不是問題。更難堪的是，作為政壇前輩，李登輝和陳水扁也都跳出來，公開在媒體前批評蔡英文。
而回到島內，年金改革的風暴仍在持續；民進黨執政1周年時間內，台灣觀光農地二胎土地二胎業已損失600多億元，旅遊業者開著大巴包圍蔡英文辦公室；「一例一休沒能讓勞工多賺錢多休息，更讓企業主叫苦連天；「非核家園」當初高呼「我是人，我反核」，如今不僅重啟老舊的核一、核二電廠機組，甚至還要把「核四」廠停建後衍生的2838億元債務由全體台灣民眾埋單。對於蔡最苦心推動的「前瞻計劃」，有多達一半的民眾不贊成。
它說，局面已一團亂，是冷靜反思、抽絲剝繭理出頭緒，還是繼續我行我素、保持傲嬌的姿態走下去？從目前蔡英文及當局的行動和表態來看，她依然在做困獸之鬥。
這篇《看台絮語》專欄的評論說，TVBS最新公布的民調顯示，上任1年零1個月，蔡英文的民意支持度只剩下21%。即便是親綠的台灣民意基金會公布的民調，也只剩下33.1％的民眾贊同；和去年5月剛就任農地二胎土地二胎時比較，聲望銳減36.8％。
它說，這如自由落體般下墜的民調，究竟是怎麼回事？從外部環境看，由於蔡拒不承認體現一個中國原則的「九二共識」，兩岸官方交流渠道中斷，多項互動交流停滯。在兩岸缺少默契與協商的情況下，台灣在國際活動的參與上無法得到合理安排。
評論指出，台灣與巴拿馬斷交後，蔡英文召開記者會，強硬表示台灣絕不會在威脅下妥協讓步云云。同時，台當局近期擬採取措施限制大陸人員赴台交流，無端阻撓海外台胞台商參加兩岸交流活動，修改課綱將中國史放在東亞歷史中討論，這些做法都讓她在挑釁兩岸關係、走向實質台獨的路上越走越遠。
不過，評論說，蔡英文看似措辭和做法強硬，實際上作用有限。因為兩岸關係和平發展已是大勢所趨，大陸歡迎台灣參與共同發展的善意始終未變。不論是「一帶一路」建設中歡迎台商參與，還是為台商在大陸的發展成立電商平台、台灣同胞可以在大陸事業單位任職、就業期間享有住房公積金使用權，大陸正採取各種便利舉措歡迎台灣人登陸求學、創業、經商、居住，台灣同胞也越來越受到吸引登陸發展。
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